• 此项目由光明建发工程有限公司承建，占地面积1.1万平方米，建筑面积6.3万平方米

项目简介

（一）项目定位：集团首例自建新型产业用房，是光明区推动产业结构升级，针对光明区内上市企业、总部基地而打造的集商业、文化、娱乐、体育、卫生、服务于一体的现代企业园区商业服务中心、高新产业园区配套示范工程，也是光明区高端产业平台的重要组成部分。

（二）项目概况：位于光明区高新西十九号路与七号路交会处东南侧，项目占地面积11184.76平方米，建筑面积约63405.53平方米，由两栋分别为80米和50米高的L型塔楼组成，有3层商业裙楼与2层地下室。

（三）设计理念：项目从建筑设计阶段就坚持“绿色、低碳、循环发展”的理念，采用规则的建筑外形构造，结合建筑朝向避开冬季主导风向且利于夏季通风；合理开发利用地下空间，地下建筑面积16780.83平方米，建筑用地面积11184.76平方米，地下空间建筑面积与用地面积比例约150%；外墙采用中空Low-e玻璃幕墙、屋顶采用挤塑聚苯板隔热，除了上述节能节地措施，项目园区还充分利用空间实现大面积绿化覆盖，并设置了雨水回收系统、再生资源回收站、建筑保温外墙、种植屋面等环保系统，降低碳排放，充分达到节能减排。

项目施工亮点包括：商业裙楼采用空心楼盖设计，在满足建筑功能的同时提升了商业空间品质；楼板采用减震隔音楼板，减少建筑层间噪音污染；内墙采用蒸汽加压混凝土砌块，既减轻材料自重又提高保温隔音品质；设置雨水回收系统用于园区灌溉、道路冲洗；供水供电、消防等系统采用变频设备。

功能设置：主要功能为两栋“L”型研发用房塔楼、三层商业裙楼及社康、警务室、社区活动室、体育球场、邮政所等公共配套设施，立足于园区配套，贴近区域居民生活，满足现代人生活、休闲和消费需求，突出商业与公益设施的有机结合，使片区工业园面貌焕然一新。

目前深圳大学人工智能与数字经济广东省实验室确定选址科润大厦。深圳大学人工智能与数字经济广东省实验室围绕人工智能基础理论、人工智能计算系统、人工智能驱动的数字经济技术等三个重点领域，掌握核心关键技术和自主知识产权，推动智能产品开发创新，培育人工智能新兴业态，布局产业链高端，旨在打造具有国际竞争力的人工智能和数字经济产业集群。该实验室的进驻，进一步体现了科润大厦作为推动光明区产业结构升级的功能作用。